Une levée de fonds stratégique pour changer d'échelle
La société vient de concrétiser un tour de table auprès de Invess Île-de-France Amorçage (initié par la Région Île-de-France, géré par INCO Ventures), Kiss Studio, Albo et de business angels issus des secteurs Agritech et Fintech dont Clément Le Fournis (Agryco) et Didier Rousseau (FAMM).
Ce financement est exclusivement dédié à la croissance d'Hectarea : il permet de renforcer les équipes et d'accélérer le déploiement technologique de la plateforme.
« Le marché entre dans une phase décisive : les besoins de financement du foncier agricole s’intensifient, l’intérêt des épargnants pour des actifs concrets et utiles se confirme, et notre modèle a fait ses preuves. Le moment est venu de changer d’échelle. », Paul Rodrigues, co-fondateur de Hectarea
Bilan et impact : un modèle bien installé
Au-delà de cette levée de fonds, Hectarea confirme la viabilité de son modèle par des chiffres solides et une présence nationale accrue.
50 agriculteurs financés et une expertise unique
Depuis son lancement, la plateforme a accompagné plus de 50 exploitants dans toutes les filières (maraîchage, céréales, élevage, arboriculture, etc.). Et depuis peu, cette expertise est renforcée par le lancement de Place des Terres (PDT), sa plateforme propriétaire dédiée au foncier agricole et à la transmission des exploitations en France.
« Nous avons élargi notre rôle : financer avec Hectarea, mais aussi simplifier et rendre plus transparent l’accès à la terre via Place des Terres. Nous construisons une véritable infrastructure au service des agriculteurs, au-delà d’un simple produit d’investissement. », Adime Amoukou, co-fondateur et CTO de Hectarea
Une communauté de 16 500 membres engagés
Le succès d'Hectarea repose sur une base de 16 500 membres. Ces investisseurs privilégient désormais des actifs tangibles, décorrélés des marchés financiers, pour donner du sens à leur épargne.
Une alternative au placement préféré des Français
Dans un contexte où l'immobilier reste le placement de référence des Français, la terre agricole constitue une alternative qui en conserve les fondamentaux, un actif tangible, générateur de revenus, tout en y ajoutant une dimension d'impact concret et de sens.
Selon l'Autorité des marchés financiers, deux tiers des Français accordent de l'importance aux enjeux de développement durable et 54% déclarent les intégrer dans leurs choix d'épargne.
Hectarea répond à cette attente en proposant un investissement qui combine rendement régulier, utilité concrète et contribution au développement d'une agriculture durable en France. Un placement ancré dans le réel, décorrélé des marchés financiers, et directement utile aux agriculteurs qui en ont besoin pour nous nourrir.
Répondre aux enjeux structurels de l'agriculture française
Pourquoi l'action d'Hectarea est-elle vitale aujourd'hui ? Le secteur fait face à un défi sans précédent : 50 % des agriculteurs français partiront à la retraite d'ici 2030.
Un marché foncier sous pression
Le prix des terres agricoles a atteint en 2024 un niveau record, en moyenne 6 400 euros par hectare, en augmentation pour la troisième année consécutive, avec une progression de 3,2% par rapport à 2023.
Cette évolution interroge directement sur l'accessibilité du foncier pour les jeunes agriculteurs et pose la question de la concentration croissante des structures agricoles. La surface agricole utile en France est par ailleurs passée de 35 millions d'hectares en 1950 à 27 millions d'hectares en 2023, tandis que la population est passée de 40 à 68 millions d'habitants, une pression supplémentaire sur un foncier déjà rare et coûteux.
Dans ce contexte, le modèle d'Hectarea répond à un besoin documenté : permettre aux agriculteurs d'accéder à la terre sans avoir à en supporter le coût d'acquisition, tout en offrant aux particuliers un accès simplifié à une classe d'actifs jusqu'ici peu accessible.
Faciliter l'installation sans l'endettement lié à la terre
Le coût des terres représente aujourd'hui le principal frein à l'installation agricole. En dissociant la propriété du sol de l'exploitation, Hectarea La Foncière acquiert des parcelles pour le compte de ses investisseurs et permet aux nouveaux installés de préserver leur capital pour le consacrer exclusivement à leur outil de production, matériel, cheptel, transition bio. Un levier concret à un moment où les candidats à l'installation sont nombreux mais les moyens financiers limités.
L'agriculteur exploite les terres dans le cadre d'un bail agricole encadré par la loi et verse un loyer mensuel (dit fermage). Ce cadre légal offre une visibilité à long terme pour les deux partis : l'agriculteur sait à quelles conditions il exploite ses terres, l'investisseur connaît les modalités de son placement dès le départ.
Le fermage versé est ensuite redistribué aux investisseurs sous forme d'intérêts obligataires, directement sur leur portefeuille sur la plateforme, chaque mois.
Je simule mon investissement dans la terre agricole
Chaque projet est présenté avec l'ensemble des informations nécessaires à la décision : localisation, superficie, profil de l'agriculteur, filière, conditions du bail et rendement prévisionnel. L'investisseur choisit le projet qu'il souhaite soutenir, en fonction de la région, de la filière ou du profil de l'agriculteur.
Une fois investisseur, chaque membre accède à un espace dédié où l'agriculteur partage régulièrement des nouvelles de son exploitation : avancement des cultures, étapes de la transition vers des pratiques plus durables, moments forts de l'année agricole. Ce suivi direct est une particularité du modèle, qui cherche à créer un lien concret entre les épargnants et les agriculteurs qui les nourrissent.
Une sélection drastique pour garantir la qualité
La sécurité des investissements repose sur une sélection rigoureuse. Sur plus de 10 demandes reçues chaque jour, la plateforme n'en retient que 2 à 3 par mois, après une analyse approfondie de la solidité économique, de l'impact environnemental et de la rentabilité des projets.
Un investissement accessible à tous dès 100 €
Jusqu’ici positionnée sur un seuil d’entrée à 500 euros, Hectarea fait évoluer son modèle pour répondre à une demande croissante de démocratisation de l’investissement agricole.
Avec un ticket désormais fixé à 100 euros, la plateforme entend élargir significativement sa base d’investisseurs tout en continuant à financer des projets agricoles durables, porteurs de sens et ancrés dans les territoires.
Cette évolution s’inscrit dans la continuité de la mission d'Hectarea : permettre aux particuliers de soutenir directement des exploitations agricoles françaises, tout en diversifiant leur épargne.
En abaissant cette barrière à l'entrée, Hectarea rend l’investissement dans la terre accessible à une base d’investisseurs plus large tout en renforçant le lien entre épargnant, agriculteurs et transition écologique agricole.
Bâtir ensemble l'agriculture de demain
Cette levée de 1,5 M€ marque une étape majeure dans le développement d’Hectarea : réconcilier durablement les citoyens avec le monde agricole. En renforçant ses équipes et son infrastructure technologique, la plateforme se donne les moyens de répondre à l'urgence du renouvellement des générations agricoles, tout en offrant aux épargnants une solution d'investissement fondée sur la transparence.
Ce financement permet d'accélérer le développement d'Hectarea autour de trois priorités : démocratiser l'accès à la terre agricole en tant que classe d'actifs, accompagner l'installation de la nouvelle génération d'agriculteurs et financer des projets agricoles durables, moteurs de la transition écologique en France.
Les fonds et experts qui ont rejoint ce tour de table partagent cette conviction forte :
« Faciliter l'accès au foncier pour les projets qui vont dans le sens d'une agriculture plus durable est essentiel. Nous avons été séduits par l'agilité d'Hectarea : leur modèle apporte une brique de financement citoyenne qui complète les outils de portage existants. » Timothée Metz, Directeur d'Investissement chez INCO Ventures
« Hectarea incarne ce que nous cherchons à accompagner chez Albo : un actif tangible qui reconnecte l'épargne des Français à leurs agriculteurs - rentable pour l'épargnant, vital pour l'agriculteur, décisif pour notre souveraineté alimentaire. » Benjamin Bouquet, Associé d'Albo
« Fiers de nous investir aux côtés de Paul et Adime pour démocratiser l'investissement de tous dans la transition agricole. Accompagner au quotidien des valeurs fortes et une ambition forte : tout ce qu'on aime chez Kiss. » Sébastien Tricaud et David Bastian, co-fondateurs de Kiss Studio
