Investissement éco responsable, comment soutenir la transition agricole et sécuriser son patrimoine

Interview de Vincent : L'autonomie et le bio au cœur d'une ferme familiale

Quelle est l’histoire de cette ferme ?

Vincent : Je suis arrivé ici depuis tout petit. Je suis bercé dans le monde agricole, mes parents, mes grands-parents ont exploité cette ferme, toujours avec des vaches et des céréales. C’est plusieurs générations d’histoire. J'ai repris à la suite de mon père avec mon frère en 2007. Et puis en 2017, j’ai pris mon envol tout seul.

En 2019, je suis passé en agriculture biologique, une volonté d'être autonome sur la ferme, de produire mieux aussi. C’est le modèle agricole qui me correspondait.

Et que peut-on retrouver comme activité sur la ferme ?

Vincent : J’élève des vaches allaitantes (vaches pour la production de viande) et je cultive des céréales. Pour la viande, je fais quelques caissettes de viande, à dose homéopathique. Et toutes les céréales, tout ce qui est produit sur la ferme, c'est à destination des vaches.

Quel modèle as-tu choisi pour ton exploitation ?

Vincent : J'ai choisi le bio, c'était une volonté personnelle. Je ne suis pas du tout axé produits et agriculture conventionnelle. J'ai envie de développer une agriculture autonome avec des semences notamment fermières et des vieilles semences, des vieilles variétés. Le but étant de ne rien demander à personne. C'est tout en plein air au moins neuf mois de l'année. Je rentre mes bêtes que pour l'hivernage et je distribue mon foin, ma paille, ma luzerne, et le reste du temps, tout est en 100% pâturage.

Peux-tu nous en dire plus sur l'autonomie de la ferme ?

Vincent : Le premier sou qu'on gagne, c'est celui qu'on ne dépense pas. Et donc, c'est celui qui ne passe pas dans les engrais, les semences, l'aliment ou la paille. Ça ne peut pas être parfait, on ne peut pas faire de l'autonomie à 100%, mais si on s'en rapproche, c'est déjà un bon point. Et d'un point de vue trésorerie, c'est beaucoup plus linéaire. Et surtout pour la tête, c'est plus serein et satisfaisant.

Comment distribues-tu tes produits ?

Vincent : Mes vaches sont surtout destinées à un négociant. En ce moment, ça marche bien. Le bio n'a jamais été un " plus " sur le prix de vente des animaux - je n'ai plus de primes dessus, je ne fais pas ça pour l'argent. J'ai l'idée des caissettes à développer, surtout vu les futures orientations de l'exploitation avec le projet agro-touristique.

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Pourquoi fais-tu appel à Hectarea ?

Vincent : Je fais appel à Hectarea parce que les propriétaires vendent les terres que j'exploite, ainsi que ma famille, depuis plusieurs générations. Je ne peux pas tout acheter pour pouvoir continuer à exploiter ces parcelles. Hectarea peut m'aider pour faire en sorte que je continue de les exploiter, tout en maintenant mes projets agro-touristiques.

Un grand merci à Vincent pour avoir partagé avec nous son parcours, son engagement pour l’autonomie paysanne et sa passion pour ses terres du Centre-Val de Loire.

Pour en savoir plus sur son exploitation familiale engagée en agriculture biologique, rendez-vous sur notre plateforme d’investissement éco responsable.

Pourquoi l'investissement éco responsable repose-t-il sur des actifs tangibles ?

Le secteur agricole offre une stabilité face aux incertitudes financières

Le placement socialement responsable dans l’agriculture se démarque des autres produits par sa déconnexion des cycles boursiers traditionnels, de la finance. En plaçant son épargne dans la terre, on mise sur un actif réel qui répond à un besoin fondamental. La demande pour des produits issus de l’agriculture biologique ne cesse de croître, ce qui renforce la valeur des exploitations capables de produire de manière saine et autonome. 

Cette résilience s'explique par la nature " anti-cyclique " de l'alimentation, quelle que soit la conjoncture économique, la consommation de produits de qualité reste une priorité pour les foyers.

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De plus, le foncier agricole constitue un rempart efficace contre l'inflation, car la valeur de la terre tend à suivre, voire à dépasser, l'augmentation du coût de la vie. En intégrant de l'agriculture dans votre patrimoine, vous réduisez la volatilité globale de vos placements tout en misant sur la souveraineté alimentaire de nos territoires.

Comment la transition biologique valorise-t-elle le patrimoine foncier ?

Investir dans une terre cultivée en bio, c'est parier sur la santé du sol comme moteur de performance. Contrairement à une agriculture intensive qui peut épuiser ses ressources, les pratiques de Vincent régénèrent la terre. Un sol riche en biodiversité est plus résilient face au changement climatique et conserve une valeur patrimoniale bien supérieure sur le long terme. C’est ce que l’on appelle la "valeur verte" d’un placement.

Cette valorisation repose sur la capacité du sol à stocker naturellement du carbone et à filtrer l'eau, des services écosystémiques de plus en plus valorisés par les politiques publiques. À l'avenir, une terre riche en humus et exempte de polluants sera bien plus recherchée qu'une parcelle appauvrie par les produits de synthèse.

Investir dans le bio aujourd'hui, c'est donc anticiper la demande de demain pour des sols productifs et sains, garantissant ainsi une plus-value écologique et financière.

Quelles sont les solutions pour investir dans la transition agricole ?

Soutenir un domaine sans devenir propriétaire exploitant

Tout le monde n'a pas les moyens ou le temps d'acheter une ferme entière. C'est là que l'épargne éco responsable via des plateformes spécialisées prend tout son sens. En finançant des parcelles précises sous forme d'obligations foncières, les épargnants peuvent diversifier leur portefeuille tout en sachant exactement quelle terre ils protègent.

Ce modèle permet de mutualiser les risques en répartissant votre capital sur plusieurs exploitations ou types de cultures.

Il offre une liquidité et une souplesse bien supérieures à l'achat direct, tout en supprimant les contraintes liées à la gestion administrative et agricole. En devenant un " investisseur solidaire ", vous profitez de la solidité du foncier tout en recevant une rémunération qui reflète l'économie réelle des exploitations soutenues.

Pourquoi l'autonomie des fermes est-elle une garantie de sécurité pour l'investisseur ?

Comme l'explique Vincent dans son interview en première partie de cet article, l'autonomie réduit drastiquement les dépenses externes liées aux intrants chimiques ou aux semences industrielles. Pour un investisseur, une ferme autonome est une ferme moins exposée aux crises économiques. Cette sobriété opérationnelle assure une meilleure stabilité des revenus et sécurise la pérennité de l'exploitation face aux aléas du marché.

En limitant sa dépendance aux fournisseurs extérieurs, l'agriculteur maîtrise mieux ses marges de production et sa trésorerie. Cette stratégie de " bas intrants " agit comme une assurance naturelle contre la flambée des cours du gaz ou du pétrole, souvent utilisés dans la fabrication des engrais conventionnels.

Pour vous, cela signifie que la viabilité du projet dans lequel vous avez investi ne repose pas sur des facteurs géopolitiques imprévisibles, mais sur le bon sens paysan et la force du terroir.

Pourquoi les terres du Centre-Val de Loire représentent-elles une opportunité stratégique ?

La région combine tradition agricole et dynamisme touristique

Le Centre-Val de Loire bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un terroir riche. Le développement d'infrastructures comme la voie verte mentionnée par Vincent transforme l'usage du foncier.

Les terres ne sont plus seulement productives, elles deviennent des vecteurs de lien social et de tourisme durable, ce qui augmente mécaniquement l'attractivité de la ferme.

Comment Hectarea facilite-t-il le maintien des exploitations familiales ?

Le modèle de Hectarea permet de résoudre le problème majeur de la transmission foncière. En intervenant pour racheter des parcelles historiques, la plateforme permet à des agriculteurs comme Vincent de se concentrer sur leur savoir-faire sans s'endetter pour la partie foncière. C'est une manière directe et transparente de donner du sens à son épargne.

Pourquoi choisir un investissement éco responsable pour l'avenir de nos campagnes ?

L’investissement éco responsable dans le foncier agricole est sans doute l'un des moyens les plus concrets de préparer l'avenir. En choisissant de soutenir des projets qui allient agriculture biologique, autonomie et ouverture sur le territoire, chaque épargnant participe à la création d'un modèle plus durable.

Le projet de Vincent montre que la terre est bien plus qu'un simple placement, c'est un patrimoine vivant qu'il nous appartient de protéger.Pour découvrir son projet agro-touristique et en savoir plus sur son exploitation familiale engagée en agriculture biologique, rendez-vous sur notre plateforme pour investir responsable.

Foire aux questions sur l'épargne éco-responsable et agricole

Qu’est-ce qu’un investissement éco-responsable ?

Un placement éco-responsable en agriculture consiste à placer son épargne dans des projets qui respectent des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).

Concrètement, cela signifie soutenir des exploitations comme celle de Vincent, qui privilégient l’agriculture biologique, la préservation de la biodiversité et l'autonomie paysanne. Contrairement aux placements classiques, l’objectif est ici de générer un impact positif mesurable sur la santé des sols et la transition écologique des territoires.

Pourquoi investir dans des terres agricoles en agriculture biologique ?

Investir dans le foncier bio est une stratégie patrimoniale durable pour deux raisons majeures. D’une part, la " valeur verte " de la terre, un sol non pollué et vivant, conserve mieux sa fertilité et sa valeur sur le long terme.

D’autre part, la résilience économique, comme le souligne Vincent dans l'interview, une ferme bio et autonome réduit ses charges liées aux intrants chimiques. Cela rend l'exploitation moins vulnérable aux crises extérieures, offrant ainsi une plus grande stabilité à votre épargne.

Comment peut-on soutenir concrètement la transition écologique d’une ferme ?

Grâce à des plateformes comme Hectarea, l’épargne éco-responsable devient accessible sans avoir à acheter une exploitation entière. En investissant dans des obligations foncières, vous permettez à des agriculteurs de sécuriser leurs parcelles historiques et de financer leur conversion au bio ou leurs projets de diversification (vente directe, agro-tourisme).

C’est un levier direct pour donner du sens à votre épargne grâce à un actif tangible et utile.

Cet article ne représente par un conseil en investissement. Investir comporte des risques de pertes partielles ou totales du capital.