Pourquoi investir ?

• Une porteuse de projet passionnée et expérimentée
  Dans À 36 ans, Marine incarne une nouvelle génération d'agricultrices engagées. Bien qu'elle ne soit pas issue du milieu agricole, elle construit son projet depuis de nombreuses années et a suivi un parcours complet de formation et d'expériences professionnelles. Ses années comme salariée et remplaçante, notamment dans des élevages de brebis au Pays basque, lui ont permis d'acquérir une solide maîtrise du métier. Ce projet représente l'aboutissement de dix années de préparation. En investissant à ses côtés, vous soutenez une exploitation agricole solide, portée par une agricultrice passionnée. ‍
• Une installation hors cadre familial rêvée depuis l'enfance
  Créer une exploitation sans disposer de foncier familial représente un investissement financier considérable. Pour concrétiser son installation, Marine doit financer à la fois le troupeau, le matériel et d'importants travaux d'aménagement (agrandissement de la stabulation, création de la salle de traite et de la laiterie). Grâce à Hectarea, l'acquisition de 35 hectares de prairies biologiques sera sécurisée. Ce soutient constitue un levier essentiel pour permettre à Marine de préserver sa capacité d'investissement et de lancer son exploitation sur des bases solides et pérennes. ‍
• Un engagement pour l'agriculture biologique et le bien-être animal
  André Après avoir travaillé dans des systèmes d'élevage intensifs, Marine porte un projet où l'agriculture biologique et le respect du rythme naturel des animaux occupent une place centrale. Sa ferme est conçue autour du bin-être de ses brebis et de la préservation de leur environnement. Convaincue que les troupeaux doivent passer le plus de temps possible à l'extérieur, elle leur offrira de vastes espaces de pâturage tournant (trois jours par parcelle), afin de préserver la qualité des sols et des ressources fourragères. Pour favoriser la biodiversité et créer des zones d'ombrage naturelles, Marine prévoit également de planter de nombreuses haies sur l'exploitation. ‍
• Un élevage laitier résilient au coeur de la Dordogne
  Marine ambitionne de produire 60 000 litres de lait bio par an, avant de développer dans un second temps, la vente directe d'une partie de ses agneaux. Pour atteindre cet objectif, elle mise sur une autonomie fourragère complète grâce à un chargement équilibré de dix brebis par hectare. L'alimentation, saine et naturelle, reposera essentiellement sur les prairies permanentes, complétées par des cultures d'orge, de triticale et de luzerne produites sur l'exploitation afin de couvrir les besoins en protéines. Un modèle à la fois vertueux, résilient et profondément respectueux de son territoire.

Synthèse du projet

Acquisition de parcelles de prairies pour les mettre à disposition de Marine via la mise en place d’un bail rural à destination de la production de lait de brebis bio, sur la commune de Villac en Dordogne (Nouvelle-Aquitaine).

• Des parcelles situées sur la commune de Villac en Dordogne (Nouvelle-Aquitaine)
• 1er versement des loyers dans les quatre mois après la clôture de la campagne de financement, durée de détention cible de 10 ans et des évènements de liquidité peuvent être organisés sur la période
• Loyers versés de 2,75% par an et une plus-value potentielle reversée lors de la revente des parcelles
• Hypothèque mise en place par une étude notariale pour garantir la propriété de la terre aux investisseurs obligataires

Description détaillée de la parcelle

Les parcelles sont situées à Villac, en Dordogne. Il s’agit de prairies destinées au pâturage des brebis ainsi qu’à la production de fourrages.  


Objectif du financement : Grâce à votre investissement, André pourra planter des vergers supplémentaires et accélérer la conversion bio de son exploitation, afin de transmettre à ses deux fils une ferme familiale pérenne, rentable et respectueuse de l'environnement.

• Localisation : commune de Villac
• Surface : 35 ha 63 a 29 ca
• Type de projet : Bail rural - Mise à disposition de la terre à un exploitant
• Objectif de la collecte : 142 420 €
• Culture : Acquisition de parcelles de prairies permanentes bio
• Distribution : Laiterie locale et vente en direct
• Matériel : Tracteurs et ensemble des attelages

Porteuse ‍de projet : Marine

Marine porte un projet où l’agriculture biologique et le respect du rythme naturel des animaux occupent une place centrale. Sa ferme est conçue autour du bien-être de ses brebis et de la préservation de leur environnement.

• Un projet de vie: Marine n’est pas issue du monde agricole et rêve de s’installer depuis son enfance.
• Pratiques agroécologiques : Un élevage de 250 brebis laitières en agriculture biologique, où les animaux vivent en plein air.
• Localisation idéale : Une ferme disposant des bâtiments, prés, bois et sources d’eaux nécessaires à l’élevage ovin.
• Ancrage terrirotial : Des zones vallonnées et calcaires idéales pour le pâturage, avec un réseau dense de consommateurs, marchés et laiteries de proximité.