Vous investissez uniquement sur la terre agricole et non sur la société d'exploitation de l’agriculteur, le foncier agricole fluctu peu dans le temps.
En cas de défaillance de l’agriculteur, la terre est mise à disposition d’un nouveau porteur de projet.
Le prix de la terre acquise est de 5 700€ par hectare (hors frais), soit en dessous du prix moyen en Gironde qui était de 7968 euros par hectare pour des terres nues en 2022 (en utilisant les données des Demandes de Valeurs Foncières diffusées par la DGFiP et les données cadastrales).
C’est une belle terre 100% irrigable avec un bon potentiel agronomique.
Jérôme, agriculteur, pérennise son exploitation avec cette acquisition de 26 ha et va convertir ces terres cultivées jusque-là en conventionnel en agriculture biologique, grâce à l’aide agronomique de notre partenaire : ReGeneration
Un loyer est versé par l’agriculteur directement sur votre Portefeuille sur la Plateforme et une potentielle plus-value sur le prix de la terre peut en cet espèce constituer une protection contre l’inflation.
Hectarea vous propose l’opportunité d’investir dans une parcelle de terre agricole en polyculture Bio.
Nous proposons l'acquisition d’une parcelle de terre mise à disposition d’un agriculteur, Jérôme, pour son exploitation dans le cadre d’un bail rural et de la mise en place de pratiques agricoles durables.
Jérôme exploite déjà 15 ha très proche de la parcelle nouvellement acquise de 26 ha. L’acquisition de cette parcelle lui permet de pérenniser son exploitation.
Une émission obligataire dans un cadre régulé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF)