Pourquoi investir ?

• Deux agricultrices passionnées et complémentaires, prêtes à s’installer au cœur de la Suisse normande
  En Suisse normande, Floriane et Laurine s’apprêtent à reprendre une ferme diversifiée en agriculture biologique, engagée dans cette démarche depuis plus de 15 ans. Floriane, ingénieure agronome de formation, a toujours eu la volonté de s’installer en agriculture. Laurine, qui accompagne au quotidien des agriculteurs, a été inspirée par leur impact positif sur les paysages, l’environnement et la société. Ensemble, elles unissent leurs compétences et leur énergie autour d’un projet commun : faire vivre une ferme à taille humaine, respectueuse du vivant et ancrée dans son territoire.

• Une ferme diversifiée en agriculture biologique, entre maraîchage et élevage, tournée vers la vente locale
  L’exploitation repose sur trois ateliers complémentaires : 2,5 hectares de maraîchage diversifié, un atelier de volailles de chair en plein air et un atelier d’élevage de vaches de race Aubrac. Toutes les activités sont menées en agriculture biologique et s’intègrent dans un équilibre global entre cultures, prairies et élevages. Les produits sont commercialisés en circuits courts : à la ferme, sur les marchés, via des AMAP et auprès de restaurateurs locaux. Ce mode de vente direct, au plus proche des consommateurs, leur permet de garantir la qualité, la transparence et la juste valorisation de leur travail.
  

• Une exploitation à leur image, fondée sur la biodiversité, la santé et le goût
  Floriane et Laurine ont à cœur de créer une ferme qui leur ressemble, où chaque atelier fonctionne en harmonie avec les autres. Leur passion pour la biodiversité et la recherche d’un équilibre entre cultures, animaux et sols guident leurs choix quotidiens. Elles souhaitent produire des aliments bons pour la santé et savoureux, convaincues qu’une agriculture respectueuse du vivant doit aussi éveiller le plaisir de manger. À travers leur ferme, elles incarnent une vision d’une agriculture exigeante, sincère et porteuse de sens.

• Un lieu de vie et d’échanges au cœur d’un territoire naturel et vivant : la Suisse Normande
  Implantée dans la Suisse Normande, la ferme bénéficie d’un environnement unique, entre vallées verdoyantes, bocages et collines typiques de la région. Ce territoire, reconnu pour sa biodiversité et son dynamisme rural, offre un cadre idéal à leur projet. Floriane et Laurine souhaitent y créer un lieu ouvert et convivial en aménageant un gîte à la ferme. Ce lieu d’accueil leur permettra de faire découvrir leur univers, de tisser des liens avec les visiteurs et de continuer à apprendre des autres. Le gîte incarne pleinement leur philosophie : une ferme vivante, ouverte, nourrie par les échanges et le partage.

Synthèse du projet

Acquisition de parcelles pour les mettre à disposition de Floriane et Laurine pour du maraîchage et de l’élevage de poulets en agriculture biologique sur la commune de Putanges-le-Lac dans le département de l’Orne en Normandie.

• Des parcelles situées sur la commune de Putanges-le-Lac dans
le département de l'Orne en Normandie.
• 1er versement des loyers dans les trois mois après la clôture de la campagne de financement, durée de détention cible de 10 ans et des évènements de liquidité peuvent être organisés sur la période
• Rentabilité cible globale de 4,95%, loyers versés de 2,76% par an et appréciation historique du prix de la terre de 4,0% en moyenne sur les 10 dernières années
• Hypothèque mise en place par une étude notariale pour garantir la propriété de la terre aux investisseurs obligataires

Description détaillée des parcelles

Des parcelles situées sur la commune de Putanges-le-Lac dans le département de l’Orne en Normandie, pour la production maraîchère et l’élevage de poulets Bio.
Objectif de Floriane et Laurine : sécuriser du foncier pour permettre leur installation au service d’une production Bio et locale.

• Localisation : Commune de Putanges-le-Lac dans le département de l’Orne
• Surface : 26 ha 70 a 44 ca
• Type de projet : Bail rural - Mise à disposition de la terre à un exploitant
• Objectif de la collecte : 157 300 €
• Élevage : Volailles de chair et bovins allaitants de race Aubrac
• Culture : Fruits et légumes diversifiés
• Distribution : Vente en direct à la ferme, marchés hebdomadaires locaux et AMAP
• Bâtiments : Des serres pour les cultures, des poulaillers mobiles, des bâtiments pour les vaches, du matériel / tracteurs

Porteuses de projet : Floriane & Laurine

Floriane et Laurine sont deux agricultrices aux parcours complémentaires, alliant l’accompagnement d’exploitants agricoles et une expérience concrète sur le terrain. Leur solide expertise se traduit aujourd’hui par un projet d’installation réfléchi et cohérent, fondé sur la diversité des ateliers, un engagement en agriculture biologique et une distribution en circuits courts.

• Deux agricultrices aux parcours complémentaires : Floriane et Laurine allient accompagnement d’exploitants agricoles et expérience concrète sur le terrain. Ensemble, elles portent un projet d’installation cohérent, durable et à leur image.
• Une grande diversité d’ateliers : La ferme réunit plusieurs activités complémentaires : la production de légumes et de fruits, l’élevage de volailles, de bovins et de chevaux Pur-sang, le tout en agriculture biologique.
• Un engagement fort pour le bio : Toutes les activités de la ferme sont conduites selon les principes de l’agriculture biologique depuis 15 ans.
• Une distribution exclusivement en circuits-courts : Les produits sont valorisés en vente directe, via des AMAP, auprès de restaurateurs ou sur les marchés locaux, afin de maintenir un lien de proximité avec les consommateurs.
• Une ferme bien équipée : L’exploitation dispose de serres pour le maraîchage, de poulaillers mobiles, de boxes pour les chevaux ainsi que de tout le matériel et des tracteurs nécessaires à la conduite des cultures.