Pourquoi investir ?

• Une souveraineté alimentaire a retrouvé pour les agneaux
  Nous importons actuellement en France plus d'un agneau sur deux en majorité du Royaume-Uni, de l'Irlande et de l'Espagne. La France est le 2ième pays en termes d'importation et de consommation en Europe. Ce qui contraste avec un cheptel allaitant (élevage pour la consommation) en baisse en France ces dernières années. Les éleveurs de brebis ont donc besoin de votre soutien en tant que consommateurs avertis et pour les aider à se financer et ainsi développer leurs exploitations.

• Le déploiement d'un élevage ovin 100% herbager
  Nicolas est avant tout passionné par ses brebis, et adopte une vision de production qu'il souhaite la plus naturelle possible. Les brebis restent un maximum de temps en pâture avec une concentration d'animaux faible à l'hectare pour leur bien être et la présence d'une alimentation abondante. Sur l'exploitation, on compte seulement 8 brebis par hectare avec des rotations du cheptel sur les différentes parcelles selon les saisons et la mise en repos des parcelles
  

• Un producteur expérimentée en cultures et en élevage
  Nicolas est issue d'une famille d'agriculteurs, il élève des brebis depuis 15 ans. Il avait en parallèle une activité en maraîchage BIO, mais pas contrainte de temps, il a choisi de se focaliser maintenant uniquement sur l'élevage Ovin. Il a récemment investi dans un nouveau bâtiment pour pouvoir abriter ses brebis quand nécessaire et faciliter l'agnelage (naissance des agneaux). Nicolas a également réussi à regrouper des parcelles dans une région où les terrains sont très morcelés ce qui facilite grandement l'activité
  

• Un terroir historiquement dédié à l'élevage ovin
  La Nouvelle-Aquitaine regroupe pas moins de 21% des brebis allaitantes en France et la Haute-Vienne où se situe les parcelle est le premier département de production ovin au sein de la région. Les parcelles acquises sont de belles prairies pour le pâturage des brebis avec un système herbager riche et abondant. Nicolas, va pouvoir disposer d'un bloc de 40 hectares un des parcelles fermées pour facilement changer ses brebis d'endroits sans avoir recours à du transport en bétaillère

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Synthèse du projet

Hectarea vous propose l’opportunité d’investir dans l'acquisition de près pour les mettre à disposition de Nicolas via la mise en place d’un bail rural à destination de l’élevage de brebis et d’agneaux.

• Des parcelles de près sur la commune de Châteauponsac dans le département de la Haute Vienne
• 1er versement des loyers dans les deux mois après la clôture de la campagne de financement, durée de détention cible de 10 ans et des évènements de liquidité peuvent être organisés sur la période
• Rentabilité cible globale de 5,04%, loyers versés de 3,15% par an et appréciation historique du prix de la terre de 4,0% en moyenne sur les 10 dernières années
• Hypothèque mise en place par une étude notariale pour garantir la propriété de la terre aux investisseurs obligataires

Description détaillée de la parcelle

Des parcelles situées sur la commune de Châteauponsac dans le département de la Haute Vienne, historiquement dédiées à de l’élevage avec de belles prairies

• Localisation : Commune de Châteauponsac dans
le département de la Haute-Vienne
• Surface : 23 ha 54 a 05 ca
• Type de projet : Bail rural - Mise à disposition de la terre à un exploitant
• Objectif de la collecte : 75 000€
• Élevage : Brebis
• Productions : Vente d’agneaux à une coopérative, Vente de laine à un grossiste, destinée à des couettes
• Bâtiment : Un bâtiment pour rentrer les brebis
• Matériel de l’exploitation : 2 tracteurs, 1 bétaillère

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Porteur de projet : Nicolas

En plus de 15 ans d’expérience, Nicolas connait toutes les facettes de son métier d’éleveur. Sa vision : un maximum de temps aux champs pour ses brebis pour les différentes espèces qu’il a chosit d’élever au fil du temps.

• Grande expérience : Agriculteur depuis plus de 15 ans, Nicolas a plusieurs cordes à son arc : du maraichage à l’élevage.
• Matériels de l’exploitation : Nicolas dispose de 2 tracteurs et du matériel pour le transport de ses brebis aux champs.
• Des terres d’élevage : Les terres constituent de beaux plateaux herbagers pour le pâturage des brebis
• Bâtiment pour l’élevage : Il y a 2 ans, Nicolas a fait construire un nouveau bâtiment pour rentrer ses brebis lors des températures froides (2 mois dans l’année)
• Une variété d'espèces : Nicolas élève plusieurs espèces : des races rustiques comme la Limousine et des races précoces comme la Suffolk.

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