Pourquoi investir ?

• Un porteur de projet passionné, technique et ancré dans le milieu
  À 28 ans, Daniel incarne la relève agricole en portant un projet sur une filière stratégique et en s’engageant pour la transition écologique. Fils d'agriculteurs et formé sur le terrain au maraîchage avec ses parents, il s'est également forgé une expertise technique solide grâce à sa formation et ses années passées dans la mécanique agricole. Cette double compétence (agronomique et matérielle), lui donne une autonomie précieuse pour gérer et entretenir quotidiennement son outil de travail. En investissant à ses côtés, vous soutenez un jeune agriculteur passionné, autonome et doté d'une vision claire pour son exploitation.
• Une transmission réussie et un projet de relocalisation stratégique
  Reprendre et développer une exploitation nécessite de lourds investissements financiers. Si Daniel a franchi le premier cap de son installation en avril, la reprise du verger d'amandes demande de sécuriser le foncier nécessaire. Ce choix de culture est stratégique : aujourd'hui, 98 % des amandes consommées en France sont importées. En choisissant cette production, Daniel contribue activement à la relocalisation d'une filière. Les amandes récoltées sont valorisées localement auprès d'une coopérative et de casseries locales, dont une partie sous forme de confiseries. De plus, il bénéficie d'un accompagnement précieux : l'actuel exploitant lui transmet directement ses connaissances du verger pour garantir la continuité et la réussite de la production.
• Un engagement agroécologique 
  Daniel place la biodiversité et la protection de l'environnement au cœur de sa conduite de verger. L'exploitation abrite trois variétés d'amandiers, dont deux spécialement choisies pour soutenir l'activité mellifère des ruches de l'ancien exploitant (apiculteur) et favoriser la pollinisation. Ce choix variétal apporte une réelle valeur ajoutée agronomique et technico-économique : la présence de plusieurs variétés assure une meilleure inter-pollinisation pour maximiser le rendement, étale les périodes de floraison afin de limiter le risque lié aux gelées printanières, et sécurise la récolte face aux aléas climatiques ou sanitaires. Sur le plan commercial, la diversité des profils d'amandes permet d'adapter l'offre aux différents besoins des casseries et confiseurs. Deux de ces variétés ont été spécialement choisies pour soutenir l'activité mellifère des ruches de l'ancien exploitant (apiculteur). Pour protéger ses arbres, Daniel s'appuiera sur la régulation naturelle : des bandes enherbées entourent et traversent le verger, créant des corridors écologiques et des refuges pour les insectes auxiliaires. Cette approche a déjà permis de réduire de moitié le recours aux traitements phytosanitaires. La protection repose essentiellement sur le cuivre (utilisé en agriculture biologique), les produits de synthèse réservés aux seules périodes de pluies intenses à fort risque sanitaire.‍
• Un modèle circulaire, économe en ressources et ancré dans son territoire
  Le verger de Daniel est pensé pour être résilient et sobre en intrants. L'irrigation des arbres est sécurisée grâce à un lac d'environ un hectare présent sur l'exploitation, en partie alimenté par les pluies printanières. De plus, Daniel appliquera une logique d'économie circulaire en travaillant avec un éleveur voisin : il cultivera des parcelles de luzerne tout autour du verger, dont les récoltes serviront à nourrir le troupeau du voisin. En échange, l’éleveur fournira le fumier nécessaire à la fertilisation naturelle des sols du verger. 

Synthèse du projet

Acquisition de parcelles pour les mettre à disposition de Daniel Dos Santos via la mise en place d’un bail rural à destination de la production d’amandes sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, dans le Lot-et-garonne (Nouvelle-Aquitaine)

• Des parcelles situées sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, dans le Lot-et-garonne (Nouvelle-Aquitaine)
• 1er versement des loyers dans les quatre mois après la clôture de la campagne de financement, durée de détention cible de 10 ans et des évènements de liquidité peuvent être organisés sur la période
• Loyers versés de 2,74% par an et une plus-value potentielle reversée lors de la revente des parcelles
• Hypothèque mise en place par une étude notariale pour garantir la propriété de la terre aux investisseurs obligataires

Description détaillée de la parcelle

Les parcelles sont situées à Villeneuve-sur-Lot, dans le Lot-et-garonne. Il s’agit de parcelles de verger.

Objectif du financement : Grâce à votre investissement, Daniel pourra disposer des terres nécessaires à son installation et pérenniser un verger d’amandiers conduit selon une approche agroécologique, tout en contribuant à la relocalisation d’une production aujourd’hui largement dépendante des importations.

• Localisation : commune de Villeneuve-sur-Lot, dans le Lot-et-garonne
• Surface : 16,3 ha
• Type de projet : Bail rural - Mise à disposition de la terre à un exploitant
• Objectif de la collecte : 212 840 €
• Culture : 3 variétés d'amandes
• Distribution : Les amandes récoltées sont valorisées localement auprès d'une coopérative et de casseries locales.
• ‍Matériel : Irrigation - lac

Porteur ‍de projet : Daniel

Daniel baigne dans le monde agricole depuis son enfance aux côtés de ses parents. Ce jeune agriculteur de 28 ans prépare aujourd’hui la reprise de ce verger d’amandiers, après avoir multiplié les expériences agricoles.

• Jeune agriculteur : À 28 ans, Daniel incarne la relève agricole en portant un projet sur une filière stratégique.
• Transmission : Daniel est accompagné par le cédant, qui lui transmet ses connaissances du verger.
• Agroécologie : Pour protéger les arbres, Daniel s'appuiera sur la régulation naturelle.
• Relocalisation : Daniel contribue à la relocalisation d’une production aujourd’hui largement dépendante des importations.‍
• Ancrage territorial : Le Lot-et-Garonne est idéal pour l'amande grâce à ses sols drainés, son climat ensoleillé et un solide savoir-faire arboricole local.