Pourquoi investir ?

• Un agriculteur engagé, porté par une reconversion guidée par ses fils
  Dans le Lot-et-Garonne, André est ancien exploitant céréalier. Après un grave empoisonnement aux produits phytosanitaires en 2015, c'est en pensant à ses deux fils qu'il choisit de se reconvertir vers une agriculture plus respectueuse de l'environnement et de la santé. Aujourd'hui, c'est à leurs côtés qu'il construit une exploitation pensée pour durer et se transmettre.‍
• Une nouvelle étape dans une dynamique de développement déjà éprouvée
  André a déjà été accompagné par la communauté Hectarea pour sécuriser l'approvisionnement nécessaire à la mise en service de sa casserie, et pour continuer à développer son exploitation. Ces étapes successives ont permis de structurer l'activité de production et transformation de noisettes. Ce troisième financement s'inscrit dans la continuité de cette trajectoire, avec un nouvel objectif : préparer la transmission de l'exploitation à ses deux fils.‍
• Un projet familial pensé pour la transmission, au cœur d'une filière en plein essor
  André est implanté dans le Lot-et-Garonne, devenu la capitale française de la production de fruits à coque. Si la filière doit relever de nombreux défis, notamment face aux importations, le verger d'André mise sur l'avenir en privilégiant la qualité, la traçabilité et un savoir-faire local. En consolidant l'exploitation aux côtés de ses deux fils, ce projet permet de préparer sereinement la relève, d'assurer la continuité d'un savoir-faire familial exigeant et de soutenir une activité essentielle à la vitalité de ce territoire.

Synthèse du projet

Acquisition de parcelles de noisetiers pour les mettre à disposition d’André via la mise en place d’un bail rural à destination de la production de noisettes, sur la commune de Hautesvignes dans le Lot-Et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine).

• Des parcelles situées sur la commune de Hautesvignes, dans le Lot-Et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine)
• 1er versement des loyers dans les quatre mois après la clôture de la campagne de financement, durée de détention cible de 10 ans et des évènements de liquidité peuvent être organisés sur la période
• Loyers versés de 3,05% par an et une plus-value potentielle reversée lors de la revente des parcelles
• Hypothèque mise en place par une étude notariale pour garantir la propriété de la terre aux investisseurs obligataires

Description détaillée de la parcelle

La parcelle est située à proximité de l’exploitation, spécialisée dans la culture de fruits à coques, dont les noisettes et les amandes Bio, en Lot-Et-Garonne.

Objectif du financement : Grâce à votre investissement, André pourra planter des vergers supplémentaires et accélérer la conversion bio de son exploitation, afin de transmettre à ses deux fils une ferme familiale pérenne, rentable et respectueuse de l'environnement.

• Localisation : commune de Hautesvignes
• Surface : 11 ha 51 a 12 ca
• Type de projet : Bail rural - Mise à disposition de la terre à un exploitant
• Objectif de la collecte : 152 526€
• Culture : Acquisition de parcelles pour la culture de noisettes
• Distribution : Commerces locaux, chefs étoilés et restaurateurs
• Matériel : Tracteurs et ensemble des attelages

Porteur ‍de projet : André

En 2026, grâce à 175 investisseurs, André a pu sécuriser 9,14 hectares de noisetiers nécessaires à l’approvisionnement de sa casserie, et au développement de son exploitation. Une nouvelle étape s’ouvre : préparer la transmission de l'exploitation à ses deux fils.

• Une famille soudée: André et ses 2 fils travaillent ensemble au quotidien depuis une dizaine d’années.
• Des pratiques agroécologiques : Entre prairies permanentes et bocage, cet élevage préserve la biodiversité et la santé des sols.
• Une localisation idéale : Le Lot-et-Garonne est historiquement arboricole avec un ancrage fort pour les noisettes.
• Relocalisation: De la culture à la transformation de noisettes et d’amandes, André contribue à la relocalisation de ces filières sur le territoire.